LOUÉ!

Situé derrière la Promenade des Anglais, à proximité immédiate de la mer, du tramway, des universités et de toutes commodités, dans une résidence ultra sécurisée rue de France, superbe 2 pièces meublé tout confort en étage élevé.
Le bien se compose d’une entrée aménagée, un séjour/cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, une belle terrasse de 11m² et un grand garage en sous-sol.
Appartement en très bon état, agréable et lumineux, climatisé, vue dégagée et aperçu mer.

Bail étudiant UNIQUEMENT
DU 01/09/2026 AU 31/05/2027

Loyer 1010€ + provisions s/charges 170€
soit 1180€ /mois CC

(Inclus dans les charges : eau froide, chauffage, internet)

Dépôt de garantie : 2020€

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage

Prestations

  • Internet, Air conditionné, Ascenseur, Double vitrage, Interphone, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Stores, Lave-linge, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Vidéo surveillance, Fer à repasser, Télévision, Éclairage extérieur, Meublé, Vaisselle, Réfrigérateur, Four, Four à micro-ondes, Fibre optique, Congélateur, Fenêtre PVC

Proximités

  • Bus, Commerces, Plage, Centre ville, Médecin, Tram, Gare, Taxi, Parking public, Supermarché, Piscine publique, Aéroport, Mer, Université

L'Efficacité Énergétique

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 113
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic


  • Énergie - Estimation des émissions : 3
    Emission de Gaz à Effet de Serre
    GES vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic

Réglementation

  • Loi Carrez
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard420 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard630 € / an

L'Efficacité Énergétique

  • Classe ÉnergétiqueC
  • Mondiale De La Performance Énergétique113
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Carte

AgentAndrea MARESCHI

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