Rare! Au coeur du centre-ville, à proximité de la place Masséna, des plages, des commerces et des transports, découvrez ce superbe 3 pièces de 74m2 en étage élevé d’un immeuble de standing.

L’appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se compose d’un séjour/cuisine (équipée) ouvrant sur une terrasse vue collines, de deux chambres au calme avec balcons, une salle d’eau et un wc indépendant avec lave-mains.

Traversant et lumineux, nombreux rangements, climatisation.

Vendu meublé.

Deux caves complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Nombre total de lots de copropriété : 30
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 2 Cave

Prestations

  • Internet, Air conditionné, Ascenseur, Interphone, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Stores, Meublé, Fibre optique

Proximités

  • Bus, Commerces, École primaire, Plage, Centre ville, Médecin, Tram, Parking public, Supermarché, École secondaire, Mer

L'Efficacité Énergétique

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 169
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic


  • Énergie - Estimation des émissions : 49
    Emission de Gaz à Effet de Serre
    GES vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic

Réglementation

  • Loi Carrez74 m²
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1627 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2201 € / an

L'Efficacité Énergétique

  • Classe ÉnergétiqueD
  • Mondiale De La Performance Énergétique169
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Carte

AgentBéatrice TRIPODI

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