Rare! Au coeur du centre-ville, à proximité de la place Masséna, des plages, des commerces et des transports, découvrez ce superbe 3 pièces de 74m2 en étage élevé d’un immeuble de standing.
L’appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se compose d’un séjour/cuisine (équipée) ouvrant sur une terrasse vue collines, de deux chambres au calme avec balcons, une salle d’eau et un wc indépendant avec lave-mains.
Traversant et lumineux, nombreux rangements, climatisation.
Vendu meublé.
Deux caves complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Nombre total de lots de copropriété : 30
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine
- 2 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Terrasse
- 1 Balcon
- 2 Cave
Prestations
- Internet, Air conditionné, Ascenseur, Interphone, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Stores, Meublé, Fibre optique
Proximités
- Bus, Commerces, École primaire, Plage, Centre ville, Médecin, Tram, Parking public, Supermarché, École secondaire, Mer
L'Efficacité Énergétique
- Énergie - Consommation conventionnelle : 169 Diagnostic de performance énergétiqueDPE vierge Consommations non exploitablesNon soumis au diagnostic
- Énergie - Estimation des émissions : 49
Emission de Gaz à Effet de SerreGES vierge Consommations non exploitablesNon soumis au diagnostic
Réglementation
- Loi Carrez74 m²
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1627 € / an
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2201 € / an
L'Efficacité Énergétique
- Classe ÉnergétiqueD
- Mondiale De La Performance Énergétique169
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