A seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, dans le très recherché Carré d’or, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, entièrement rénové avec des belles prestations.

L’appartement bénéficie d’un grand balcon circulaire offrant un agréable aperçu mer.
Il se compose d’un séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau avec toilettes et un wc indépendant.

Un bien rare dans un emplacement d’exception, alliant confort, luminosité et qualité de vie à deux pas de la mer, à proximité immédiate des transports et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Nombre total de lots de copropriété : 51
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon

Prestations

  • Air conditionné, Ascenseur, Double vitrage, Interphone

Proximités

  • Bus, Commerces, Plage, Centre ville, Tram, Parking public, Supermarché, École secondaire, Mer

L'Efficacité Énergétique

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 290
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic


  • Énergie - Estimation des émissions : 11
    Emission de Gaz à Effet de Serre
    GES vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic

Réglementation

  • Loi Carrez64.66 m²
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1740 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2410 € / an

L'Efficacité Énergétique

  • Classe ÉnergétiqueE
  • Mondiale De La Performance Énergétique290
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Carte

AgentBéatrice TRIPODI

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