Situé au sein d’un bel immeuble niçois de caractère avec ascenseur, ce superbe appartement de 123m² rénové avec des matériaux de qualité, allie le charme de l’ancien avec le confort contemporain.
Vous serez séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.
Le bien se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un spacieux séjour de 40m² avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, 4 belles chambres, 3 salles de douches, nombreux rangements.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités.
Un bien d’exception offrant un cadre de vie élégant et agréable, à découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Nombre total de lots de copropriété : 14
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 4 Chambre
  • 3 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Balcon

Prestations

  • Air conditionné, Ascenseur, Double vitrage, Digicode, Fenêtre PVC

Proximités

  • Bus, Commerces, École primaire, Plage, Centre ville, Médecin, Tram, Parc, Crèche, École secondaire

L'Efficacité Énergétique

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 73
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic


  • Énergie - Estimation des émissions : 2
    Emission de Gaz à Effet de Serre
    GES vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic

Réglementation

  • Loi Carrez126 m²
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard880 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1200 € / an

L'Efficacité Énergétique

  • Classe ÉnergétiqueB
  • Mondiale De La Performance Énergétique73
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Carte

AgentBéatrice TRIPODI

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