EXCLUSIVITÉ! Situé dans la vieille ville, au début du Cours Saleya, à deux pas de la Promenade des Anglais, splendide duplex bien agencé avec superbe terrasse de 14m² ensoleillée et calme.

Location saisonnière autorisée!

L’appartement se compose d’une entrée, pièce de séjour avec cuisine équipée, salle de douche + WC, chambre à l’étage avec rangements.
Lumineux et confortable, climatisation réversible centralisée.

A proximité immédiate de la plage, des restaurants, des commerces et des transports.

Idéal investisseur ou pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Nombre total de lots de copropriété : 12
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Internet, Air conditionné, Double vitrage, Interphone, Éclairage extérieur, Fibre optique

Proximités

  • Commerces, Plage, Centre ville, Médecin, Tram, Parking public, Parc, Supermarché, Port, Piscine publique, Mer

L'Efficacité Énergétique

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 194
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic


  • Énergie - Estimation des émissions : 7
    Emission de Gaz à Effet de Serre
    GES vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic

Réglementation

  • Loi Carrez23 m²
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard400 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard600 € / an

L'Efficacité Énergétique

  • Classe ÉnergétiqueC
  • Mondiale De La Performance Énergétique194
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Carte

AgentBéatrice TRIPODI

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