En plein Carré d’or, au coeur de la piétonne, à deux pas de la Promenade des Anglais et situé dans la belle résidence “Le Gibraltar”, découvrez ce superbe studio de 35m2 avec terrasse plein sud.
En excellent état et avec de belles prestations, cet appartement se compose d’une entrée, un dressing, une salle d’eau moderne avec WC et d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
En étage élevé, très lumineux et ensoleillé, climatisation, matériaux de qualité, chauffage collectif.

Location longue durée
Disponible en mars 2026

Electricité en sus à la charge du locataire

1 150€ /mois (dont 100€ de provisions sur charges)

Dépôt de garantie : 1 050€

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Internet, Air conditionné, Ascenseur, Gardien, Double vitrage, Interphone, Volets roulants électriques, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Four, Fibre optique, Congélateur, Fenêtre PVC

Proximités

  • Bus, Commerces, Plage, Centre ville, Médecin, Tram, Parking public, Supermarché, Cinéma, Salle de sport, Aéroport, Mer, Gare TGV, Université, Route principale

L'Efficacité Énergétique

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 144
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic


  • Énergie - Estimation des émissions : 25
    Emission de Gaz à Effet de Serre
    GES vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic

Réglementation

  • Loi Carrez
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard420 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard650 € / an

L'Efficacité Énergétique

  • Classe ÉnergétiqueC
  • Mondiale De La Performance Énergétique144
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Carte

AgentAndrea MARESCHI

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