Véritable havre de paix, situé dans le quartier prisé des Fleurs à Nice dans une magnifique bâtisse style Belle Epoque, découvrez ce superbe studio de 40m2 entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.
Ce bien d’exception séduit par sa belle hauteur sous plafond, sublimée par de magnifiques moulures.
Bel espace de vie lumineux, ouvrant sur un beau balcon vue sur le jardin privatif de la Villa.
La décoration contemporaine et soignée alliée au charme de l’ancien offre un cadre de vie confortable et élégant.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la Promenade des Anglais, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché.
Idéal investissement ou pied-à-terre.
Location saisonnière autorisée, excellente rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Nombre total de lots de copropriété : 35
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Balcon

Prestations

  • Internet, Air conditionné, Double vitrage, Meublé

Proximités

  • Bus, Commerces, Plage, Centre ville, Tram, Parking public, Parc, Mer

L'Efficacité Énergétique

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 177
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic


  • Énergie - Estimation des émissions : 5
    Emission de Gaz à Effet de Serre
    GES vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic

Réglementation

  • Loi Carrez40.54 m²
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard620 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard890 € / an

L'Efficacité Énergétique

  • Classe ÉnergétiqueC
  • Mondiale De La Performance Énergétique177
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Carte

AgentBéatrice TRIPODI

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