Je vends mon bien
SOCOPRO

Vous souhaitez vendre un bien sur Nice ou alentours ?

Vous accompagner et vous conseiller dans la vente de votre bien immobilier sur Nice et ses alentours.

Que vous souhaitiez acheter un bien immobilier sur Nice et alentours ou bien vendre votre appartement. Notre agence, saura être à vos cotés afin de vous accompagner dans cette démarche.

Faites établir les diagnostics

La première chose à faire est de demander à faire établir les diagnostics obligatoires pour vendre. D’ailleurs, si vous passez une annonce, vous devrez posséder le DPE (Diagnostic de performance énergétique) pour mentionner dans son texte l’étiquette énergie attribuée à votre logement.

Soignez la décoration

Vendre dans les meilleures conditions et rapidement nécessite de préparer votre logement aux visites et de le rendre agréable à découvrir. Quelques astuces peuvent vous y aider. L’intervention d’un home stageur est souvent très efficace. N’hésitez pas à en contacter un. Il est prouvé qu’on vend plus vite un appartement remis au goût du jour, débarrassé d’un mobilier parfois très encombrant…

Estimez le juste prix

Pas facile à définir ! L’idéal est de demander plusieurs estimations de valeur à des agents immobiliers. Ainsi, vous pourrez les comparer et le mettre au bon prix. Si vous le surestimez, vous risquez d’attendre longtemps avant de le vendre.

Valorisez les atouts de votre bien

Si vous vendez par vos propres moyens, établissez les plus et les moins de votre logement. Ne cherchez pas à cacher à vos visiteurs certains défauts, une omission qui pourrait vous être reprochée ensuite, surtout si elle s’apparente à un vice caché. L’acheteur éventuel vous posera forcément plein de questions. N’allez pas au devant de ses demandes, mais sachez y répondre (écoles, équipement, sécurité, bruit, voisinage, projets prévus dans le quartier…). Pour éviter d’assumer toutes les visites vous-même, sachant qu’elles prennent du temps, nul doute qu’un agent immobilier est plus approprié.

Optez pour une agence ayant une bonne visibilité

L’agent immobilier vous débarrasse de toutes les corvées : visites, démarches administratives… Il sait repérer les « promeneurs » des acquéreurs ayant un réel projet, et vous évite donc de perdre un temps précieux. Optez pour une agence disposant d’une bonne visibilité dans le quartier. Mais fuyez les agents immobiliers trop pressés, qui prennent à peine le temps de vous écouter. Préférez celles qui fonctionnent en regroupement, ce qui permettra à votre annonce d’être visible dans d’autres agences de la ville et donc susceptible de toucher une clientèle plus large.

Soyez attentif aux propositions d'achat

Si le futur acquéreur vous fait une offre à la baisse, ne refusez pas forcément tout de suite. Dites plutôt que vous allez réfléchir et l’appeler rapidement.

SOCOPRO vous accompagne dans la vente de votre bien

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Grâce à son implantation dans le meilleur secteur du centre de Nice, à son équipe de négociateurs disponibles et dynamiques, SOCOPRO IMMOBILIER vous propose une vaste gamme d’appartements et de villas à la vente.

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